Ein Grundriss, sechs Darstellungsweisen. Die Visualisierungen zeigen die gestalterische Richtung. Für verbindliche Maße sind die zugrunde liegenden Planunterlagen maßgeblich.
Dein Plan darf mehr.MöblierungRaumnamen & FlächenBemaßungDeine MarkenfarbenPDF · Bild · CAD nach Absprache
DREI BEREICHE. EIN DURCHDACHTER AUFTRITT.
Ein guter Plan. Und alles drumherum.
Einzelne Leistung oder zusammenhängendes Projekt: Wir verbinden Planerstellung, Visualisierung und Immobilienvermarktung.
01 / DIE GRUNDLAGE+
Pläne & Flächen
onlyplans
Klarheit über das, was da ist. Mit digitalen Plänen, Flächen und Aufmaß am Boden und aus der Luft.
Plandigitalisierung & CAD+
Wir bereiten Papierpläne, PDFs und Skizzen digital auf. Mit klarer Raumaufteilung, optionaler Bemaßung und Beschriftung. PDF sowie bearbeitbare CAD-Dateien nach vereinbartem Leistungsumfang.
Aufmaß & Wohnflächen+
Fehlen aktuelle Unterlagen, erfassen wir den Bestand vor Ort. Flächen werden raumweise und mit vereinbarter Berechnungsgrundlage aufbereitet. Einsatzort und Zweck klären wir vorab.
Ansichten, Schnitte & Lagepläne+
Zeichnerische Aufbereitung vorhandener Unterlagen: Fassaden, Geschosse, Gebäudezusammenhänge und Grundstücksübersichten für Dokumentation und Präsentation.
Drohnenvermessung & Photogrammetrie+
Mit VisuVision erfassen wir Gebäude, Fassaden, Dächer und Gelände aus der Luft. Aus überlappenden Drohnenaufnahmen entstehen durch Photogrammetrie 3D-Punktwolken und räumliche Modelle – als Grundlage für Bestandsdokumentation und weitere CAD-Aufbereitung. Umfang und benötigte Genauigkeit stimmen wir vorab ab.
Aus Linien wird ein Raumgefühl. Aus einem Bauvorhaben eine sichtbare Idee.
2D- & 3D-Grundrisse+
Vom reduzierten Plan bis zum möblierten Rendering: Wähle eine Stilrichtung und stimme Farben, Möblierung, Beschriftung und Ausgabe auf dein Projekt ab.
Innen- & Außenvisualisierung+
VisuVision zeigt Architektur mit Material, Licht und Umgebung. Für Neubau, Innenräume und die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sanierungsbilder & Fotomontagen+
Eine neue Fassade, andere Materialien oder ein geplanter Anbau: Wir machen Veränderungen sichtbar und integrieren 3D-Entwürfe in vorhandene Fotos.
Rundgänge, Animation & Projektfilm+
Virtuelle Einblicke und bewegte Architektur. Von einer Raumsequenz bis zum Projektfilm; bei Bedarf mit Sprecher und abgestimmter Nachbearbeitung.
Damit deine Immobilie überall denselben starken Eindruck hinterlässt.
Immobilienexposés+
Konzept, Texte, Layout und Druck: Die Ullmann Agentur verbindet Grundrisse und Visualisierungen zu einer verständlichen Verkaufsunterlage in deinem Erscheinungsbild.
Projektwebsites & Markenauftritt+
Eine eigene digitale Adresse für dein Bauvorhaben. Mit passender Gestaltung, Projektinformationen und einem klaren Weg zur Anfrage.
Bauschilder, Banner & Print+
Die wichtigsten Projektinformationen auch vor Ort: abgestimmte Bauschilder, Bauzaunbanner und gedruckte Unterlagen für deinen Immobilienauftritt.
Foto, Film & Social-Media-Motive+
Passende Bild- und Videoinhalte für deine Immobilie. Ausgewählte Motive für Website, Kampagne und soziale Kanäle – abgestimmt auf dasselbe Projekt.
onlyplans ist dein Einstieg für Pläne und Flächen. Für Visualisierung und Vermarktung beziehen wir VisuVision und die Ullmann Agentur passend zum Projekt ein. Zuständigkeiten und Leistungsumfang werden im Angebot klar benannt.
AUS PLÄNEN WIRD VORSTELLUNG
Da will man genauer hinsehen.
Räume verstehen, bevor man sie betritt. Diese Grundrisse sind für echte Kunden entstanden – unter anderem für den Verkauf.
DEINE PLÄNE WEITERGEDACHT
Vom Grundriss zum Raumgefühl.
Auf Wunsch ergänzen ausgewählte Innen- und Außenansichten deine Grundrisse. Für ein Exposé oder eine Projektwebsite, die auch Material, Licht und Atmosphäre erlebbar macht.
Alle Leistungen auch einzeln. Bei mehreren Einheiten oder wiederkehrenden Projekten vereinbaren wir einen einheitlichen Stil und den passenden Projektumfang.
EIN BISSCHEN PROVOKANT. ZIEMLICH PRÄZISE.
Ja, der Name bleibt hängen. Die Qualität auch.
onlyplans steht für einen frischen Blick auf Immobilien. Für verständliche Pläne, greifbare Räume und Details, die aus einem ersten Blick echtes Interesse machen.
DEIN WEG ZUM GUTEN PLAN
Wenig Aufwand. Viel dahinter.
Ein direkter Austausch. Ein klarer Ablauf. Dein Ergebnis.
01 ↗
Zeig uns, was du vorhast.
Eine Immobilie, ein alter Plan oder eine konkrete Idee: Wir besprechen, was du brauchst und wofür du es einsetzen möchtest.
02 ↗
Wir bringen Klarheit rein.
Wir sichten deine Unterlagen, klären den Umfang und vereinbaren bei Bedarf ein Aufmaß vor Ort. Du erhältst ein passendes Angebot.
03 ↗
Deine Pläne nehmen Form an.
Nach der Beauftragung erstellen wir deine Unterlagen, stimmen die Details mit dir ab und übergeben das fertige Ergebnis.
KURZ GEKLÄRT
Noch eine Planfrage?
Welche Unterlagen braucht ihr?+
Am besten vorhandene Grundrisse als PDF, Scan oder CAD-Datei. Hilfreich sind lesbare Maße, die Anzahl der Einheiten und der gewünschte Einsatzzweck. Fehlt eine verlässliche Grundlage, besprechen wir ein Aufmaß.
Kann ich Farben und Möblierung anpassen?+
Ja. Die sechs Stile sind Ausgangspunkte. Farben, Möblierung, Raumbezeichnungen, Flächen und Planlayout werden auf dein Projekt abgestimmt. Für Makler und Bauträger lässt sich ein einheitlicher Markenstil vereinbaren.
In welchen Dateiformaten erhalte ich meine Pläne?+
Je nach Leistung als PDF oder Bilddatei für Druck, Website und Immobilienportale. Bearbeitbare CAD-Dateien wie DWG oder DXF werden bei der Beauftragung gesondert vereinbart. Eine Visualisierung ersetzt keine CAD-Zeichnung.
Was kostet es und wie lange dauert es?+
Das hängt von der Qualität der Vorlage, der Zahl der Geschosse und Einheiten, dem Stil und den Zusatzleistungen ab. Nach Sichtung erhältst du ein Angebot mit konkretem Umfang, Termin und abgestimmtem Korrekturprozess.
Kann ich Pläne auch für eine Bank oder Behörde nutzen?+
Bitte nenne uns den genauen Verwendungszweck vorab. Vermarktungsbilder und technische Nachweise haben unterschiedliche Anforderungen. Ob zusätzliche Bestätigungen, Berechnungen oder Unterschriften erforderlich sind, klären wir projektbezogen.
DU HAST WAS VOR? WIR HABEN DEN PLAN.
Lass uns was aufreißen.
Ein alter Plan, eine neue Idee oder schon ein konkretes Projekt? Erzähl uns davon. Wir besprechen die nächsten Schritte mit dir.
